Содержание
II-49 — серия девятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП. Жилые дома данной серии выпускались с 1965 по 1985 год и широко распространены на территории центральной части России [1] .
Содержание
Описание [ править | править код ]
В типовой секции здания предусмотрены одно-, двух-, трех-, четырёх- и пятикомнатные квартиры при средней норме жилой площади 9 м² на человека [2] . На первом этаже проектировалось размещение встраиваемых и пристраиваемых магазинов, а также помещений бытового обслуживания (кафе, закусочных, парикмахерских и т. д.).
Здание спроектировано по конструктивной схеме с поперечными несущими стенами. Сетка стен принята в соответствии с модульной системой, то есть размерами, кратными укрупненному модулю, равному 30 см. Расстояния между поперечными несущими стенами приняты двух размеров — 2,7 и 3,3 м; два поперечных пролёта имеют размеры по 6 м каждый; кроме того, в местах устройства лоджий имеется дополнительный пролёт 1 м.
Основными несущими конструкциями здания являются плоские панели перекрытий и внутренних несущих стен размером на комнату и толщиной 14 см, они обеспечивают надежность и жесткость конструктивной системы. В Москве данные панели изготавливали на ДСК-1 в вертикальных кассетах и методом вибропроката.
Укрупненные панели наружных навесных стен с повышенной для тех времён теплоизоляцией и теплоемкостью, размером на две комнаты, были разработаны в двух вариантах — однослойные керамзитобетонные толщиной 34 см и трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем толщиной 28 см Фасадные поверхности наружных стеновых панелей отделывали разноцветной керамической плиткой или фактурным слоем из цветного бетона на белом цементе.
В домах данной серии предусмотрены центральное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электрооборудование, слаботочные устройства, 1 пассажирский лифт на каждой лестничной клетке, мусоропроводы, размещаемые на промежуточных площадках.
В Москве 63% домов сделали капитальный ремонт с утеплением наружных стен и заменой коммуникаций
Краткое описание
Дома типовой серии II-49, спроектированные в семидесятые годы, были призваны заменить пятиэтажные дома серии К-7. В основе изготовления новых домов применены новые технологические решения, касающиеся облицовки наружных стен и стыков между панелями. Теперь, в заводских условиях на панели наносится гранулированная плитка. Что касается стыков, то впервые применены открытые стыки наружных стен, с применением водобойной ленты.
Серия II-49 объединяет две модификации II-49д и II-49п, среди которых нужно выделить II-49п – некоторые дома этой серии содержат фенол, который опасен для жизни, также “фенольные” уже II-49д есть в районе ст.м. Юго-Западная. Отличаются две модификации тем, что у II-49п имеется чердак.
Серия II-49 разработана для строительства взамен устаревшей серии К-7 производства ДСК-1.
В Москве многие здания данной серии были подвергнуты капитальному ремонту в соответствии с программой Правительства Москвы.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома типовой серии II-49 строились в основном в районах: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Черемушки, Академический, Орехово и других.
В Подмосковье дома типовой серии II-49 строились в городах: Одинцово, Химки
Площади квартир
Комнатность | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
---|---|---|---|
1-комнатная квартира | 32-33 | 18-19 | 6 |
2-комнатная квартира | 44-45 | 27-28 | 6 |
3-комнатная квартира | 73-83 | 45-49 | 6 |
4-комнатная квартира | 92-93 | 62-63 | 6 |
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов) | от 2 |
Количество этажей | 9. технический этаж в уровне чердака и техподполье под всем зданием |
Высота потолков | 2.64 |
Лифты | один пассажирский грузоподъемностью 400 кг. |
Балконы | на всех этажах. |
Количество квартир на этаже | 4 |
Годы строительства | 1965-1985 |
Перспектива сноса | В списках сносимых серия II-49 не числится. Что и где сносится можно уточнить тут |
Санузлы | раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. |
Лестницы | двухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок |
Мусоропровод | с загрузочным клапаном между этажами |
Вентиляция | естественная вытяжная через вентблоки в сантехкабине(санузле) |
Стены и облицовка |